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Deluxe sale house / villa - Residence Vaux sur Mer (17640)

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899 000 € *
899 000 € *
5 bedrooms
7 rooms
210 m²
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Description of the listing

Sur un terrain de 809 m², clos, paysager et piscinable, piste de pétanque, venez découvrir cette magnifique demeure récente de 210 m². Dans un environnement résidentiel de standing, proche du quartier très prisé de Pontaillac. Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux placards. - Cuisine américaine de 27 m² avec îlot central, équipement haut de gamme, ouverte sur terrasse. - Salon-séjour panoramique de 70 m², cheminée insert. Grandes baies vitrées à galandage donnant accès aux 3 terrasses dont l'une couverte, et les 2 autres avec store banne. - 2 chambres avec placards, une avec salle de bains et dressing et l'autre avec salle d'eau. - 2 wc - Cellier avec un accès au garage et au jardin. - Double garage 45 m² carrelé et combles aménagés pour le rangement. A l'étage accessible par un escalier en pierre naturelle de Saint-Hubert vous trouverez 3 chambres de 11 à 14 m² environ, chacune avec salle d'eau et placards, dont 2 avec accès terrasse et aperçu mer. 1 wc. Des prestations haut de gamme et des finitions très soignées viennent compléter cette demeure: menuiseries aluminium, volets roulants électriques, système audio Bose, alarme, portail automatique, vidéophone, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


About the price Fees scale
Price : 899 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,33 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 870 000 €

Price : 899 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,33 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 870 000 €


Energy consumption

106 kWhEP/m²/an
C
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Emissions of greenhouse gases

13 kgeqCO2/m²/an
C
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Prefecture of issue of the professional card : LA ROCHELLE | Capital : 7 500 € | Fund financial guarantee : ALLIANZ | Amount of financial assurance : 110 000 €

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